Για γνωστούς και άγνωστους λόγους, τίθεται προβληματική η κοινοποίηση των αναρτήσεων μας στο FACEBOOK, παρόλο αυτά εμείς θα συνεχίζουμε να το δουλεύουμε το «συστηματάκι»  για σπάσιμο νεύρων σε κάποιους.

Πού πήγαν τα χρήματα των δανείων από τους θεσμούς για την Ελλάδα; Η καριέρα ενός γερμανού τραπεζίτη που ξεκινά με τη σφαγή του Διστόμου. Ο συγγραφέας αστυνομικού μυθιστορήματος Β. Σόρλαου την Παρασκευή στη Θεσσαλονίκη.

Ο Βόλφγκανγκ Σόρλαου είναι ένας από τους πιο πετυχημένους γερμανούς συγγραφείς αστυνομικών μυθιστορημάτων. Στις δημόσιες αναγνώσεις του γεμίζει αίθουσες, τα βιβλία του είναι μπεστ σέλερ. Το τιράζ τους ξεπερνά τα δύο εκατομμύρια. Το μυστικό της επιτυχίας τους είναι μάλλον ότι πραγματεύεται επίμαχα ζητήματα. Για παράδειγμα εγκληματικές πράξεις της βιομηχανίας κρέατος και φαρμάκων ή ακόμη υποτιθέμενες διασυνδέσεις της τρομοκρατικής νεοναζιστικής οργάνωσης NSU με την Ομοσπονδιακή Υπηρεσία για την Προστασία του Συντάγματος. Στο επίκεντρο του νεότερου του μυθιστορήματος «To μεγάλο σχέδιο» (Der grosse Plan) είναι η οικονομική κρίση στην Ελλάδα.

Ο λόγος που έγραψε το βιβλίο ήταν η αδυναμία των γερμανικών μίντια να δώσουν ικανοποιητικές απαντήσεις για τα αίτια που οδήγησαν στην ελληνική κρίση. «Με είχε ενοχλήσει», επισημαίνει ο Βόλφγκανγκ Σόρλαου στην Deutsche Welle, «που ο γερμανικός τύπος με ελάχιστες εξαιρέσεις και σχεδόν ομόφωνα επιτίθονταν στους Έλληνες. Επιδίωκε να εξηγήσει ένα πολιτικό και οικονομικό πρόβλημα με τα χαρακτηριστικά ενός ολόκληρου λαού. Έπειτα, μας έλεγαν πως δίνουμε τόσα πολλά χρήματα για να σώσουμε τους Έλληνες κι αυτοί αντιδρούν με μαζικά συλλαλητήρια. Κάτι δεν πήγαινε καλά, αλλά δεν ήξερα τι.»

Στα ίχνη του χρήματος

Εξώφυλλο του μυθιστορήματος «Το μεγάλο σχέδιο»

Όπως και στα άλλα αστυνομικά του μυθιστορήματα ο Β. Σόρλαου χτίζει την πλοκή γύρω από πραγματικά στοιχεία. Στην προκειμένη περίπτωση μια υψηλόβαθμη γερμανίδα διπλωμάτης που εργάζεται για την τρόικα στην Ελλάδα απαγάγεται. Ο ντεντέκτιβ Γκέοργκ Ντένγκλερ αναλαμβάνει κατόπιν εντολής του υπουργείου Εξωτερικών να την εντοπίσει. Επειδή οι προσπάθειες αναζήτησής της δεν καρποφορούν, ο Ντένγκλερ αποφασίζει να ερευνήσει το αντικείμενο με το οποίο ασχολούταν η διπλωμάτης: τα χρήματα που διατέθηκαν από τους θεσμούς για τη σωτηρία της Ελλάδας. Κατά αυτό τον τρόπο ο Ντένγκλερ καταφέρνει σιγά σιγά να διαλευκάνει την υπόθεση.

Η απορία που πήγαν τα 250 δις ευρώ της οικονομικής βοήθειας ήταν και το εφαλτήριο για την έρευνα ενός χρόνου που διεξήγαγε ο ίδιος ο συγγραφέας. Όπως διαπίστωσε, τελικά ούτε 25 δις δεν διατέθηκαν στην Ελλάδα. Το υπόλοιπο ποσό αξιοποιήθηκε για την στήριξη ευρωπαϊκών και αμερικανικών τραπεζών καθώς επίσης και επενδυτών, που είχαν αγοράσει ελληνικά ομόλογα. Η διαπίστωση αυτή δεν είναι βέβαια καινούργια. Παρόλα αυτά ο Β. Σόρλαου παρουσιάζει αυτή την περίπλοκη πτυχή της ελληνικής κρίσης με έναν για τον αναγνώστη κατανοητό και συναρπαστικό τρόπο. Στην ένσταση ότι στο μυθιστόρημα του δεν καυτηριάζει εξίσου πρακτικές και συμπεριφορές στην Ελλάδα που οδήγησαν στην οικονομική κρίση ο Β. Σόρλαου αντιτείνει ότι έγραψε «ένα καθ’ αυτού γερμανικό μυθιστόρημα από μια γερμανική σκοπιά. Γνωρίζω ότι πολλοί Έλληνες επισημαίνουν ότι θα πρέπει να αλλάξουν πολλά στη χώρα τους. Στην Αθήνα είχα μια ενδιαφέρουσα βραδιά με τον Πέτρο Μάρκαρη. Ο Πέτρος έθεσε τον δάκτυλον επί τον τύπον των ήλων. Αυτός είναι και ο ρόλος των ελλήνων συναδέλφων. Εγώ θέτω τον δάκτυλον επί τον τύπον των ήλων για τη Γερμανία.»

Η σκιά της γερμανικής κατοχής

Οι αναγνώστες του Βόλφγκανγκ Σόρλαου δεν γνωρίζουν σχεδόν τίποτα για την περίοδο της γερμανικής κατοχής

Σε κάποια φάση της συγγραφής του μυθιστορήματος ο Βόλφγκανγκ Σόρλαου διαπίστωσε ότι δεν μπορεί να γράψει για τη σύγχρονη οικονομική κρίση της Ελλάδας χωρίς να συμπεριλάβει τη γερμανική κατοχή της χώρας στον 2ο Παγκόσμιο Πόλεμο. Σε ένα δεύτερο νήμα της πλοκής αφηγείται με μεγάλη μαεστρία την ιστορία ενός αδίστακτου αξιωματικού των Ες Ες, ο οποίος συμμετείχε στην σφαγή του Διστόμου. Μετά το τέλος του πολέμου κάνει μια λαμπρή καριέρα ως τραπεζίτης με μεγάλη επιρροή στην οικονομική πολιτική της γερμανικής κυβέρνησης. Συνδετικός κρίκος των δύο νημάτων του μυθιστορήματος (οικονομική κρίση και κατοχή) είναι Άννα Χάρτμαν, η διπλωμάτης που εξαφανίστηκε. Πατέρας της είναι ο γιός του γερμανού τραπεζίτη, ενώ η μητέρα της κατάγεται από το Δίστομο.

Κάθε φορά στις αναγνώσεις του ο Βόλφγκανγκ Σόρλαου διαπιστώνει το πόσα λίγα γνωρίζουν οι ακροατές του για τη γερμανική κατοχή. Ενώ από τις επισκέψεις του στην Ελλάδα στο πλαίσιο των ερευνών του για τη συγγραφή του μυθιστορήματος γνώρισε από κοντά πόσο έντονα εξακολουθεί να απασχολεί το ζήτημα τους Έλληνες. Κατά την άποψη του, η συμφιλίωση των δύο λαών θα επιτευχθεί μόνον αν η Γερμανία εκπληρώσει δύο προϋποθέσεις: «Το πρώτο είναι η χωρίς περιστροφές παραδοχή της ενοχής. Διήρκεσε σχεδόν 70 χρόνια ως ότου ο πρώην πρόεδρος της Δημοκρατίας Γιοάχιμ Γκάουκ κατά την επίσκεψη του στην Ελλάδα το 2014 ζήτησε συγγνώμη. Θα έπρεπε να είχε γίνει νωρίτερα. Δεύτερον, η Κατοχή θα πρέπει να έχει οικονομικές συνέπειες για τη Γερμανία. Εκτός από το ότι σκοτώθηκαν μισό εκατομμύριο Έλληνες καταστράφηκαν και οι υποδομές τις χώρας. Έχω την αίσθηση», εκτιμά ο κ. Σόρλαου, « ότι μπορείς να τα συζητήσεις όλα αυτά με τους Έλληνες και να καταλήξεις σε μια συμφωνία. Θα πρέπει να ιδρυθούν ιδρύματα – για τη νεολαία ή και άλλης φύσεως. Αυτό όμως που δεν μπορεί να συνεχιστεί είναι η γερμανική πλευρά να συμπεριφέρεται σαν να μην έχει συμβεί τίποτα.

Είναι να ντρέπεσαι.»

Ο Σόρλαου στη Θεσσαλονίκη

O Bόλφγκανγκ Σόρλαου με τη μεταφράστριά του Μαρία Αγγελίδου στη φετινή Διεθνή Έκθεση Βιβλίου Θεσσαλονίκης

«Το μεγάλο σχέδιο» είναι το ένατο στη σειρά αστυνομικών μυθιστορημάτων με κεντρικό ήρωα τον ντετέκτιβ Γκεόργκ Ντένγκλερ. Στα ελληνικά έχουν ήδη μεταφραστεί «Η συνομωσία του Μονάχου» και το «Ξένα νερά», ενώ το πρόσφατο μυθιστόρημα αναμένεται να κυκλοφορήσει τέλος του χρόνου. Στα πλαίσια της Διεθνούς Έκθεσης Βιβλίου στη Θεσσαλονίκη ο Βόλφγκανγκ Σόρλαου παρουσίασε «Το μεγάλο σχέδιο» για πρώτη φορά στην Ελλάδα. 

Παναγιώτης Κουπαράνης, Βερολίνο

Οι Ευρωεκλογές θα διεξαχθούν στην Ελλάδα στις 26 Μαΐου 2019. Δικαίωμα ψήφου έχουν όλοι όσοι συμπληρώνουν το δέκατο έβδομο (17) έτος της ηλικίας τους κατά το έτος της εκλογής.

Δημοσιεύθηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως το Προεδρικό Διάταγμα για τις Ευρωεκλογές

ΠΡΟΕΔΡΙΚΟ ΔΙΑΤΑΓΜΑ 38/2019 – ΦΕΚ Τεύχος A 64/24.04.2019
Ορισμός ημέρας διεξαγωγής και διάρκειας της ψηφοφορίας για την εκλογή των μελών του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου

Άρθρο μόνο

Ορίζεται ότι η ψηφοφορία για την εκλογή των είκοσι ένα (21) μελών του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου που αναλογούν στην Ελλάδα, θα διεξαχθεί:

α) Στην Ελλάδα, την 26 Μαΐου 2019, ημέρα Κυριακή

Η διάρκεια της ψηφοφορίας ορίζεται από ώρα 07.00 μέχρι 19.00

β) Στα λοιπά κράτη – μέλη της Ευρωπαϊκής Ένωσης, στο έδαφος των οποίων θα ψηφίσουν οι Έλληνες εκλογείς που διαμένουν μόνιμα ή βρίσκονται σε αυτά κατά την ημέρα των εκλογών, την 25 Μαΐου 2019, ημέρα Σάββατο.

Η διάρκεια της ψηφοφορίας ορίζεται από ώρα 07.00 μέχρι 19.00, θερινή τοπική ώρα.

Σύμφωνα με το άρθρο 1 του ν. 4406/2016 ΦΕΚ 133/τ.Α/ 26 Ιουλίου 2016 «Αναλογική Εκπροσώπηση των πολιτικών κομμάτων, διερεύνηση του δικαιώματος εκλέγειν και άλλες διατάξεις περί εκλογής βουλευτών», το δικαίωμα του εκλέγειν έχουν όλοι οι πολίτες Έλληνες και Ελληνίδες που συμπλήρωσαν το δέκατο έβδομο (17) έτος της ηλικίας τους.

Επιπρόσθετα σύμφωνα με το άρθρο 4 παρ. 2 του ΠΔ 26/2012 (Α’ 57) για την εφαρμογή των ανωτέρω η 1 Ιανουαρίου θεωρείται ως ημερομηνία γέννησης όλων όσων γεννήθηκαν μέσα στο χρόνο.

Επίσης, μπορείτε να ψηφίσετε στο εξωτερικό εάν πληρούνται ορισμένες προϋποθέσεις.

Η ψήφος είναι υποχρεωτική

Πληροφορίες για τις Ευρωεκλογές 2019 από τον διαδικτυακό τόπο της Ευρωπαϊκής Ένωσης: evropaikes-ekloges.eu

Ημερομηνία εκλογών

Στις 26 Μαΐου 2019, ημέρα Κυριακή στη χώρα μας, θα διεξαχθούν οι εκλογές για την ανάδειξη των μελών του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου.

Η ψηφοφορία θα αρχίσει στις 07:00 και θα λήξει στις 19:00.

Η άσκηση του εκλογικού δικαιώματος είναι υποχρεωτική.

Για να μάθετε πού ψηφίζετε ανατρέξτε σε αυτόν τον ιστότοπο

Μάθε που ψηφίζεις

Τρόπος εκλογής

Η εκλογή θα γίνει με άμεση, καθολική και μυστική ψηφοφορία, όπως ορίζεται στις διατάξεις της ισχύουσας εκλογικής νομοθεσίας.

Ο εκλογέας μπορεί να εκφράσει την προτίμησή του υπέρ τεσσάρων (4) κατά ανώτατο όριο υποψηφίων του συνδυασμού.

Εκλογική Περιφέρεια

Για την εκλογή των μελών του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου, η Ελληνική Επικράτεια αποτελεί μία ενιαία εκλογική περιφέρεια (21 έδρες).

Η Ελλάδα εκλέγει 21 αντιπροσώπους στο Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο.

Ποιοι έχουν δικαίωμα ψήφου

Δικαίωμα ψήφου για την εκλογή των Ελλήνων – μελών στο Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο έχουν οι Έλληνες πολίτες που
συμπληρώνουν το 17ο έτος της ηλικίας τους κατά το έτος της εκλογής (μέχρι 31 Δεκεμβρίου του έτους αυτού). Στις προσεχείς εκλογές για το Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο του έτους 2019, θα ψηφίσουν όσοι έχουν γεννηθεί μέχρι 31.12.2002.
είναι εγγεγραμμένοι σε εκλογικό κατάλογο δήμου της χώρας και δεν έχουν στερηθεί του δικαιώματος του εκλέγειν.

Το εκλογικό δικαίωμα έχουν επίσης και οι πολίτες της Ευρωπαϊκής Ένωσης που:
διαμένουν στην Ελλάδα και συμπληρώνουν το 17 έτος της ηλικίας κατά το έτος της εκλογής (μέχρι 31 Δεκεμβρίου του έτους αυτού). Στις προσεχείς εκλογές για το Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο του έτους 2019, θα ψηφίσουν όσοι έχουν γεννηθεί μέχρι 31.12.2002.
δεν έχουν στερηθεί το δικαίωμα του εκλέγειν στην Ελλάδα και στο κράτος μέλος καταγωγής τους.
έχουν εγγραφεί στους ειδικούς εκλογικούς καταλόγους δήμου του ελληνικού κράτους μέχρι 28 Φεβρουαρίου 2019.

Ποιοι στερούνται του δικαιώματος ψήφου

Όσοι διατελούν, σύμφωνα με τις διατάξεις του Αστικού Κώδικα σε πλήρη στερητική δικαστική συμπαράσταση.

Όσοι το στερήθηκαν λόγω αμετάκλητης ποινικής καταδίκης, σε κάποιο από τα εγκλήματα που ορίζονται από τον ποινικό και στρατιωτικό ποινικό κώδικα, για όσο χρόνο διαρκεί αυτή η στέρηση.

Πώς ψηφίζουμε

Οι εκλογείς προσέρχονται στο κατάστημα της ψηφοφορίας και παρουσιάζονται στην εφορευτική επιτροπή, η οποία αναγνωρίζει την ταυτότητά τους και επαληθεύει την εγγραφή τους στον εκλογικό κατάλογο.

Οι εκλογείς μπαίνουν στο κατάστημα της ψηφοφορίας ένας- ένας ή σε μικρές ολιγάριθμες ομάδες, με τη σειρά της προσέλευσής τους και όπως ειδικότερα καθορίζει κάθε εφορευτική επιτροπή.

Η αναγνώριση των εκλογέων, γίνεται με βάση την αστυνομική τους ταυτότητα, που προσκομίζουν στην εφορευτική επιτροπή.Αν δεν έχουν αστυνομική ταυτότητα, προσκομίζουν σχετική προσωρινή βεβαίωση της αρμόδιας αρχής ή το διαβατήριό τους ή την άδεια οδήγησης ή το ατομικό βιβλιάριο υγείας όλων των ασφαλιστικών ταμείων.

Οι πολίτες της Ευρωπαϊκής Ένωσης προσκομίζουν ισχύον αποδεικτικό ταυτότητας (ταυτότητα ή διαβατήριο).

Σε κάθε εκλογέα η εφορευτική επιτροπή δίνει ένα φάκελο με ειδικό γνώρισμα μονογραφημένο από τον αντιπρόσωπο της δικαστικής αρχής και σφραγισμένο με τη σφραγίδα της επιτροπής, καθώς και πλήρη σειρά έντυπων ψηφοδελτίων όλων των συνδυασμών.

Εκλογείς, που από σωματική αδυναμία δεν μπορούν να κάνουν τα πιο πάνω, έχουν το δικαίωμα για το σκοπό αυτό να απευθυνθούν στον αντιπρόσωπο της δικαστικής αρχής ή σε μέλος της εφορευτικής επιτροπής, οι οποίοι είναι υποχρεωμένοι να τους βοηθήσουν.

Απαγορεύεται στον εκλογέα να ρίξει το ψηφοδέλτιό του στην κάλπη:

α) αν αυτό δεν είναι μέσα στο φάκελο με το ειδικό γνώρισμα ή αν δεν έχει κλειστεί ο φάκελος και

β) αν ο εκλογέας δεν αποσύρθηκε πρώτα στον ξεχωριστό χώρο (παραβάν).

Επισημαίνεται ότι, η εφορευτική επιτροπή κάθε εκλογικού τμήματος πρέπει να ενημερώνει τους εκλογείς ότι μπορούν να εκφράσουν την προτίμησή τους υπέρ τεσσάρων (4), κατ’ ανώτατο όριο, υποψηφίων του συνδυασμού, σημειώνοντας στο ψηφοδέλτιο δίπλα στο όνομα του καθενός σταυρό προτίμησης.

Συνεπώς στα ψηφοδέλτια των συνδυασμών μπορούν να τεθούν μέχρι και τέσσερις (4) σταυροί προτίμησης.

Στον εκλογέα που ψήφισε χορηγείται, εφόσον ζητηθεί, σχετική βεβαίωση που υπογράφεται από τον Πρόεδρο της εφορευτικής επιτροπής και σφραγίζεται με τη σφραγίδα της.

Ενα από τα βασικά στοιχεία της δήλωσης ακινήτου στο Κτηματολόγιο είναι η κατάθεση νόμιμου τίτλου ιδιοκτησίας, δηλαδή συμβόλαιο. Πολλοί όμως είναι οι ιδιοκτήτες ακινήτων, κυρίως στα χωριά, που δεν έχουν συμβόλαια για να αποδείξουν την ιδιοκτησία τους στο κτηματολόγιο και φοβούνται μήπως χάσουν την περιουσία τους. Ιδιοκτήτες τέτοιων ακινήτων νέμονται και κατέχουν τα ακίνητά τους στα λόγια. Αυτό συμβαίνει σε πολλές περιοχές της Ελλάδας και κυρίως σε ορεινά χωριά, αλλά και σε νησιωτικές περιοχές, που λόγω των πολέμων, του εμφυλίου, της μετανάστευσης και του εθιμικού δικαίου που ίσχυε, οι κάτοικοι μεταβίβαζαν τις ιδιοκτησίες τους, μέσω προφορικών συμφωνιών και μέσω προφορικής διανομής των κληρονομούμενων ιδιοκτησιών, χωρίς τη σύνταξη συμβολαίου. Ετσι πολλοί ιδιοκτήτες προβληματίζονται πώς θα δηλώσουν τη περιουσία τους στο Κτηματολόγιο, γιατί δεν γνωρίζουν ακριβώς ποια είναι τα απαιτούμενα δικαιολογητικά, που πρέπει να συγκεντρώσουν για να κατοχυρώσουν την ιδιοκτησία τους.

Σε αυτήν την περίπτωση δηλώνετε το δικαίωμά σας, προσκομίζοντας στο κτηματολόγιο απαραίτητα τοπογραφικό διάγραμμα, καθώς και κάθε δυνατό έγγραφο προς απόδειξη της εικοσαετούς κτήσης του δικαιώματός σας, όπως:

α) δηλώσεις ενώπιον Δημόσιων Αρχών, ιδίως φορολογικών, όπως, λ.χ. δηλώσεις στο Ε9 της φορολογικής δήλωσης,

β) συμβολαιογραφικό προσύμφωνο μεταβίβασης ακινήτου, στο οποίο βεβαιώνεται η παράδοση της νομής στον εκ του προσυμφώνου δικαιούχο,

γ) συμβόλαιο όμορων ιδιοκτητών που αναφέρουν τον δηλούντα ως κύριο του δηλούμενου ακινήτου,

δ) πράξη αναγνώρισης ορίων,

ε) μισθωτήρια που εμφανίζουν ως εκμισθωτή τον δηλούντα, εφόσον φέρουν βέβαιη χρονολογία,

στ) υποθήκες και εν γένει βάρη που έχουν συσταθεί στο ακίνητο για το οποίο δηλώνεται ως λόγος κτήσεως η χρησικτησία,

ζ) έγγραφα χορήγησης επιδότησης στον δηλούντα (π.χ. ΟΣΔΕ), από τα οποία προκύπτει ότι αυτός αντιμετωπίστηκε ως κύριος του ακινήτου στο οποίο αφορά η δήλωση,

η) αποδείξεις καταβολής τελών πάσης φύσεως που βαρύνουν τον δικαιούχο του ακινήτου στο όνομα του δηλούντος,

θ) αποδείξεις Δ.Ε.Η., Ο.Τ.Ε., εταιρειών ύδρευσης κ.λπ. προς τον δηλούντα,

ι) αποδείξεις καταβολής αμοιβής σε εργολάβο που περιέφραξε το ακίνητο ή ενδεχομένως για άλλες εργασίες, εφόσον είναι διάτρητες ή πάντως δεν αμφισβητείται η χρονολογία τους,

κ) παλαιά τοπογραφικά διαγράμματα που συντάχθηκαν με εντολή του δηλούντος και τα οποία τον αναφέρουν ως δικαιούχο,

λ) βεβαιώσεις δημάρχου για τα δικαιώματα επί του ακινήτου του δηλούντος ή και των προκατόχων του ή την άσκηση νομής επ’ αυτού για χρονικό διάστημα τουλάχιστον μιας εικοσαετίας,

μ) οικοδομική άδεια στο όνομα του δηλούντος,

ν) έγγραφο επιβολής στον δηλούντα προστίμου λόγω πολεοδομικών παραβάσεων,

ξ) παλαιό (20ετίας) ιδιωτικό συμφωνητικό (π.χ. πώλησης ή διανομής) που αναφέρει το δηλούντα ως κύριο του ακινήτου,

ο) ένορκες βεβαιώσεις με το ως άνω περιεχόμενο.

Δεν έχω κάνει αποδοχή κληρονομιάς για την περιουσία του πατέρα μου, που κατείχε με συμβόλαια. Τι θα καταθέσω;

α) Τους τίτλους ιδιοκτησίας των ακινήτων του κληρονομούμενου

β) Ληξιαρχική πράξη θανάτου του

γ) Αντίγραφο της δημοσιευμένης διαθήκης ή δικαστική απόφαση με την οποία αυτή κηρύχθηκε κύρια, εάν πρόκειται για ιδιόγραφη διαθήκη

δ) Πιστοποιητικό περί μη δημοσιεύσεως άλλης διαθήκης και

ε) Πιστοποιητικό περί μη αποποιήσεως της κληρονομιάς.

Στη διαθήκη που άφησε ο πατέρας μου αναγράφονται και κάποια χωράφια, για τα οποία όμως ο ίδιος δεν είχε συμβόλαια. Τα δηλώνω;

Ναι, τα δηλώνετε και αυτά, αρκεί να ξέρετε τη θέση τους, για να μπορείτε να τα εντοπίσετε στη συνέχεια στον χάρτη του κτηματολογίου.

Στην περίπτωση αυτή όμως, επειδή δεν υπάρχουν τίτλοι ιδιοκτησίας για το ακίνητο, θα πρέπει να προσκομιστούν τουλάχιστον δύο έγγραφα από τα οποία να προκύπτει ότι ο πατέρας σας ασκούσε πράξεις νομής επί 20ετία στα ακίνητα, όπως: δηλώσεις ΟΣΔΕ, αποδείξεις ΔΕΗ – ΟΤΕ, οικοδομική άδεια ή και ένορκες βεβαιώσεις.

α) Ληξιαρχική πράξη θανάτου του κληρονομούμενου

β) Αντίγραφο της δημοσιευμένης διαθήκης ή δικαστική απόφαση με την οποία αυτή κηρύχθηκε κύρια, εάν πρόκειται για ιδιόγραφη διαθήκη

γ) Πιστοποιητικό περί μη δημοσιεύσεως άλλης διαθήκης και

δ) Πιστοποιητικό περί μη αποποιήσεως της κληρονομιάς

ε) Αποδεικτικά στοιχεία νομής του ακινήτου

Σ’ αυτή τη περίπτωση, θα πρέπει να προηγηθεί και ο έλεγχος στο δασικό χάρτη της περιοχής, εφόσον έχει γίνει ανάρτηση του, για να διαπιστωθεί ο μη δασικός χαρακτήρας των ακινήτων.

Εχω ένα σπίτι στο χωριό, ως κληρονόμος κατά ένα ποσοστό μαζί με άλλους συγγενείς, χωρίς διαθήκη, για το οποίο δεν υπάρχουν συμβόλαια. Τι γίνεται σ’ αυτή τη περίπτωση;

Καταρχήν κάθε κληρονόμος δηλώνει το μερίδιό του (ποσοστό δικαιώματος επί τοις εκατό ή σε κλάσμα) στο ακίνητο που έχει κληρονομήσει ακόμα κι αν δεν υπάρχει διαθήκη. Κατά τα άλλα ισχύουν ό,τι και στην προηγούμενη περίπτωση.

Στην περίπτωση που έχω από διαθήκη τμήμα κάθετης ή οριζόντιας ιδιοκτησίας και δεν έχω κάνει αποδοχή κληρονομιάς τι κάνω;

Και σε αυτήν τη περίπτωση ο κάθε ιδιοκτήτης δηλώνει το δικαίωμά του επί της οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας (π.χ. το σπίτι του σε ένα οικόπεδο ή το διαμέρισμα). Σε περίπτωση που το δικαίωμα κυριότητος, αποκτήθηκε με εξ αδιαθέτου διαδοχή (δηλαδή χωρίς διαθήκη) και χωρίς να έχει γίνει αποδοχή κληρονομιάς και σε αυτή τη περίπτωση δηλώνεται κανονικά.

α) Τη ληξιαρχική πράξη θανάτου.

β) Το πιστοποιητικό των πλησιεστέρων συγγενών

γ) Πιστοποιητικό περί μη δημοσιεύσεως διαθήκης

δ) Πιστοποιητικό περί μη αποποιήσεως της κληρονομιάς

ε) Ε9 και όποιο άλλο στοιχείο π.χ. λογαριασμός ΔΕΗ.

Εγώ δεν έχω συμβόλαιο, αλλά προσύμφωνο. Θα το δεχθούν στο κτηματολόγιο;

Το προσύμφωνο είναι πράξη μη μεταγράψιμη στο Υποθηκοφυλακείο και συνεπώς δεν σας κατοχυρώνει ότι κατέχετε τίτλο ιδιοκτησίας του ακινήτου. Εάν ο παρέχων – πωλητής βρίσκεται στη ζωή, καλό είναι να υπογράψετε και το τελικό συμβόλαιο και να το καταθέσετε στο κτηματολόγιο. Αν όμως έχουν συμπληρωθεί 20 χρόνια από την υπογραφή του προσυμφώνου και κατέχετε το ακίνητο και ενδεχομένως ο πωλητής να μην βρίσκεται στη ζωή, τότε μπορείτε να δηλώσετε το ακίνητο, ως κύριος με βάση την έκτακτη χρησικτησία. Σε αυτή τη περίπτωση θα προσκομίσετε το προσύμφωνο, ως αποδεικτικό της άσκησης χρησικτησίας.

Δεν έχω συμβόλαιο για το χωράφι που καλλιεργώ, αλλά δεν μπορώ να συγκεντρώσω τα δικαιολογητικά που απαιτούνται και αποδεικνύουν τη χρησικτησία μου, για διάρκεια 20 χρόνων. Το δηλώνω;

Εσείς θα κάνετε δήλωση ιδιοκτησίας στο κτηματολόγιο, συγκεντρώνοντας όσα περισσότερα δικαιολογητικά μπορείτε. Για παράδειγμα θα πρέπει να καταθέσετε αντίγραφα Ε9, Τοπογραφικό Διάγραμμα κ.ά. Το αρμόδιο τμήμα της κτηματογράφησης, θα επεξεργαστεί τα στοιχεία που θα υποβάλετε, προκειμένου να ελέγξει αναφορά έκταση του Δημοσίου ή άλλων ιδιοκτητών, που ενδεχομένως έχουν τίτλο ιδιοκτησίας.

Δεν έχω συμβόλαιο, αλλά το οικόπεδο βρίσκεται σε περιοχή πράξης εφαρμογής, που συντάχθηκε το 1993 και στον πίνακα της πράξης αναγράφομαι εγώ ως ιδιοκτήτης. Είμαι εντάξει για το κτηματολόγιο;

Ο πίνακας πράξης εφαρμογής, δεν αποτελεί τίτλο ιδιοκτησίας. Μάλιστα σε περίπτωση που στον πίνακα γράφεται μόνο το ονοματεπώνυμο του ιδιοκτήτη, απαιτείται να γίνει η συμπλήρωση του με τα πλήρη στοιχεία του ιδιοκτήτη συμπεριλαμβανομένου και του αριθμού της συμβολαιογραφικής πράξης του οικοπέδου. Για τη διόρθωση της πράξης εφαρμογής, εκδίδεται διοικητική πράξη, που υπογράφεται από τον περιφερειάρχη. Η Πράξη Εφαρμογής όμως είναι πολύ «ισχυρό χαρτί» και μαζί με άλλα αποδεικτικά στοιχεία, θα την καταθέσετε στο Κτηματολόγιο, για να αποδείξετε το δικαίωμα σας στο ακίνητο έστω και χωρίς συμβόλαιο.

Εχω παλιούς γείτονες, που μπορούν να μαρτυρήσουν ότι το οικόπεδο που έχω χωρίς συμβόλαιο, μου ανήκει. Δεν είμαι «καλυμμένος»;

Η ένορκη βεβαίωση ενώπιον του συμβολαιογράφου δεν αποτελεί τίτλο κυριότητας. Μπορούν όμως, οι ένορκες βεβαιώσεις να χρησιμοποιηθούν για την απόδειξη χρησικτησίας μαζί με άλλα δικαιολογητικά π.χ. Ε9, λογαριασμό νερού κ. ά. και να αποδείξετε το δικαίωμα σας στο ακίνητο, χωρίς συμβόλαιο στο Κτηματολόγιο.

K